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4．房地产企业资金紧张，对市场产生多方面影响房地产企业资金紧张成为常态，这对土地市场降温起了有效作用，也对稳定短期房价起了一定作用。房地产企业资金紧张主要源于两个方面因素：为避免土地市场过热，政策层面对开发企业的融资采取了一定的规范性管控措施，房地产企业融资成本升高；受限购及市场调整等因素的影响，商品房销售增速下降，房地产企业资金回笼出现不畅。

四、基于大数据的城市房价预警预报纬房大数据预警预报系统为国内首个基于大数据与人工智能的房地产预警预报系统。在最新纬房指数监测指数的基础上，基于房价空间传导机制及区域房价相互作用机理建立预报模型。在人工智能等算法模型给出初步风险判断结果之后，通过专家会商评估，给出最终预报信号。需要注意的是，纬房预警预报系统仅为市场短期走势预测，并不一定代表现实已经发生的涨跌。纬房预警预报信号为数学概率信号而非确定性结果，具有一定的差错概率。结果仅供分析市场参考，不直接构成决策及买卖建议。

具体活动信息为，凡在2019年1月31日或之前购入该项目房源，每购一个单位并全数付清房款后，购房者可获26888港元现金回赠，或是签定正式购房合约后60天内，免费获得两张礼品卡以兑换位于吉林省吉林市的松花湖度假区的滑雪之旅套票两张。据悉上述优惠相当于变相减价约0.4%至0.5%。

但是，到了23日中午，松下电器（中国）有限公司，在其官网、微博、微信等多个平台，突然又发布了一份“严重声明”。声明称：目前松下集团向华为公司供货正常，对于网络媒体上所提及的“断供”等表述均为不实之辞，华为是松下一直以来的重要合作伙伴，我们将严格遵守松下所在国家和地区的相关法律及合规条例的基础上，持续向华为等中国客户销售商品和提供服务，在中国贡献松下集团的微薄之力，为中国事业发展添砖加瓦。

美国政治局势方面，据报道，前纽约市长、彭博资讯创始人、亿万富翁布隆伯格正式宣布将角逐民主党总统竞选。他称参选是因为“再也无法忍受特朗普四年的鲁莽和不道德行为。”特朗普弹劾听证会也可能有新的消息曝出。美国众议院在过去两个星期陆续举办公开听证会，听取现任及前任美国政府官员的证词。当前正负责对特朗普进行弹劾调查的众议院情报委员会主席Adam Schiff指出，民主党主导的众议院情报委员会将继续进行调查，同时着手撰写报告。

将稳定租房市场纳入各地政府稳定房地产市场的重要目标，大力规范租房市场秩序，保护租房者合法权益，防范中介及各类机构试图操控、垄断市场行为，避免租金的异常波动。从各地市场实际出发，增强需求管控政策的弹性与灵活性。在坚持“房住不炒”、维持市场总体稳定的前提下，可根据市场实际情况对已有的限购、限价等需求管控政策作边际性调整，以适应市场形势的新变化。避免误伤合理购房需求，适度支持改善性住房需求。进一步增强政策针对性，减少“一刀切”式管控。